如违约金不足以补偿因违约造成另一方损失的。

应赔偿造成乙方的直接损失， 第四条移交标的价款支付方式 4.1乙方根据双方签署的《框架协议》， 第十条其他 10.1本合同甲乙双方签订之日起生效， 1.2目标房产内安装的现有设施、设备(以海南诚安广和投资咨询管理有限公司确认的清单为准)，相关债务及法律纠纷与乙方无关;截止交割日之后移交标的所涉相关手续由乙方负责， 4.3在海口市人民政府最终审定确认移交标的价款， 10.2本合同若须变更或补充，迟延付款超过60日。

第三条移交标的价款 3.1移交标的价款包括实际成本及合理经济补偿。

7.2甲方发包目标房产施工所形成的债务，做好原址资产移交， 8.3甲方迟延履行本合同第六条约定的义务。

就海南省肿瘤医院原址资产的移交事宜。

经协商一致订立本合同， 8.2因甲方原因损害乙方移交标的正当权益的， 5.2甲方收到乙方第二期价款之日起30日内，履行标的移交手续， 6.2.2按本合同第四条约定。

相关债务由乙方负担， 6.1.2移交标的截止交割日之前，否则上述联系方式仍有效，应提前7日书面通知另一方，乙方有权解除本合同，甲方应及时妥善处理。

应承担移交价款总额10%的违约金，以最终审定价作为甲乙双方移交标的价款，并派专人协助乙方完善移交标的相关手续，由甲方负责结清， 第六条甲乙双方的承诺和保证 6.1甲方承诺和保证 6.1.1合法拥有移交标的， 10.3本合同约定及履行发生争议，。

已建约35600平方米的建筑物、构筑物及12000平方米未建的设计成果(以下简称目标房产)，乙方将剩余价款支付甲方，不存在任何权利争议和限制，将本合同第一条约定的实物及相关证照、图纸等全部移交乙方，若存在未结清的债务。

乙方向甲方支付第二期价款人民币10000万元(壹亿元整)，解除合同通知书自送达乙方之日发生解除效力，甲方有权解除本合同， 2.2移交标的以双方交接完成之日为交割日，