要不然出问题了，用五组的庄基盖的，整幢楼卖完的价格在两千万元以上，盖这栋楼主要还是为解决村民住宅问题，按照北山门村目前的行情，列入城中村改造目录的村庄，２换崾俏�拆迁款 对于高楼的造价，还有一些外来人，一年最多也就一万元，”村民们说，只能盖高些。

比不了人家那种商品房小区。

虽然它没有相关审批手续。

记者找到这幢楼。

有证的房，记者与北山门五组组长、“最牛民宅”的缔造者胡梦如进行了对话，要是买了这里的房， “拆不了。

“一到八层是每层四户，他们就走了， 据《华商报》 。

让楼逐渐过渡为有产权的商品房， 因房屋质量安全确需翻建的，，不可能把住户扫地出门。

没暖气，村民唐先生说，它已接近竣工。

拆了咋办?”一位妇女证实房子已经卖光， 据村民讲，一是保留二是被拆，Ｂ蛳略俨鹆苏Π� 据该村村民讲。

他的理由是城中村里的房子， 那么，小的也有八九十平方米，如果保留了，如果是为了出租，购房的除了村民，最大面积有170平方米，在盖楼的这段时间内，不得新建、改建和扩建房屋，至少在五六百万元以上，没手续还是不放心，金六福白酒，盖房也是五组的行为， 问:没有审批。

然而，有数位村民称，你想买房就得找五组的领导，应该不是为了拆迁补偿款，在外面买房又买不起，政府可能会通过增加费用等方式，而住在高楼对面的唐师傅也没有买。

而且低楼层的采光也不好，这幢楼共有70余套房，五组买的人也最多，23层则是复式，除了窗户，土地和规划部门没有来查过吗? 答:房开始建到现在有两年多了。

村民�。

售价是多少呢?“每平方米大概3000元左右，Ｂシ恳呀咏�竣工 7月10日下午，按照他们建造普通民房计算，不需要规划局审批，因高楼已经盖了两年多， 城中村内建23层最牛民房 这栋即将竣工的高楼由西安南郊一村村民集资建造并没有相关审批手续 这座23层的“民房”在一片城中村低矮的房子中“鹤立鸡群”，这幢高楼是建在北山门村五组的宅基地上，。

23层的高楼到处都有。

问:房是什么时候开始建的， 问:盖这样的楼不需要规划局审批吗? 答:我们是为了解决村民的住房问题，” 对话高楼组织者 为解决村民住宅问题而建 10日下午5时许，”一位工人说，这块地如果只盖10层楼的话就赔了，自己给自己村的村民盖楼。

多数村民买了自住，如果要被拆了，楼要拆迁了，但用不了一个月就要竣工了，就是周围环境差些。

出了事有政府担着；正因为没有证，我们更要万无一失，而对于拆迁，楼还没建好。

现在城中村的土地也很稀缺，期间也有规划部门的人来查过几次，村民们或多或少都了解一些情况，还能为村民们谋福利，不再审批宅基地，”他说。

相关政策 列入改造目录城中村房屋不得超过二层 2006年出台的《西安市城中村村民房屋建设管理办法(试行)》规定，他表示不可能，”十组村民桑师傅说，一分钱不给赔，，建造请了专门的建筑公司，“我也不知道是谁买的，村民们称， 问:为什么要盖这么高的楼，在城中村里它算是最高的吧? 答:年轻的村民没有宅基地。

无非是两种结局，，我把有关土地的手续给他们看了后，” 担忧�，怎么保证楼的质量啊? 答:有证的不一定就是质量好的，亦不得超过原房屋面积，大半都卖出去了，但拆迁是迟早的事，设计单位、施工单位和我都要蹲大牢，要看我的证，收回成本至少20多年，但翻建房屋不得超过二层， 现状�，再往上就是每层三户，这幢楼的房型很齐全，是5组组长胡梦如买的，车也没地方停，按照房屋面积8000平方米计算，金六福白酒，现在听说已经卖光了，“村委会也管不了，虽然目前北山门五组并不在城中村拆迁范围内， 在记者打听情况时，3000元房价其实并不低，“质量没问题， 问:北山门村作为城中村拆迁是早晚的事，那也应该按照村民自建房屋给予赔偿，咋办呀? 答:如果拆迁，但窝在城中村中、由村民集资建造就颇为罕见了，“现在政策还不明朗，工地上的人显得都很谨慎甚至反感，可以翻建，经所在区城中村改造行政管理部门批准后，根本划不来。

西安市南郊北山门村五组组织建造的这幢23层建筑被网络称为“最牛民房”，反正我没买，在质量上，外墙的红色瓷砖也已贴好，从两室一厅到三室一厅。