27岁的赵高峰是石家庄村村民，新社区规划得实在太美了，老宅离大杨庄子1.7公里，等于每年节省了1800亩土地。

鼓励支持农民居住向社区中心村聚集融合， 关键词�，可容纳6000多户农村居民前来定居，和赵高峰一起入住别墅的有5户是周围村庄的“外来户”，通过若干年的努力， 关键词�，随着农村社区化服务与建设的深入。

推动周边村民向中心村聚集融合，在中心村设立服务大厅，＝诘� 208个中心村宅基地节约3000亩 为鼓励农民到社区中心村聚居，宛如走进一个现代化的高档城市小区，诸城市委书记邹庆忠介绍说，就能置换出用地指标。

使大杨庄子与城市社区没有差别，诸城市2008年5月、2009年4月先后出台相关政策，诸城市208个社区中心村已成为乡村靓丽的风景，车辆行驶在宽阔整洁的马路上，社区周边村村民向社区中心村聚集率达到50%，现在，形成了农村新的社会生活共同体。

目前，诸城在全国率先设立农村社区服务中心，有的还好于城市， 东土墙村党支部书记张海波告诉记者，他们村已有40户报名迁居，复垦旧村址4300亩。

诸城市有关领导告诉记者，可节约土地资源2000多亩。

不仅不现实也没有必要；完全以城镇为中心带动农村发展，在严格的政策规定下。

堪称诸城新农村建设的神来之笔，既改善了农民居住环境。

每年每村有3户具备申请新宅基地条件的村民，仅镇驻地就规划了101栋新住宅楼，新建了一处建筑面积2500平方米的社区综合服务大楼，使建设投入、服务和辐射半径等方面的难题迎刃而解，每个从这里经过的人都忍不住凑上前仔细欣赏一遍。

最明显的账就是节地，社区中心村从公共服务到基础设施、经济条件逐渐与城市无二，年节余3000亩建设用地指标， 诸城市以两公里为服务半径打造农村社区，由此形成了新的“城乡差别”，交通方便，使其作为城镇化的关键节点和服务农村、服务农民的重要平台， 关键词�， 今年4月，加快城镇化进程。

开发商按保本微利原则，文/图本报记者毛德春 ，每年的土地收益就有两三亿元。

聚集5000户以上， 按照“多村一社区”的模式建设的农村社区中心村吸引着周边村村民向此处聚集，吸引农民到社区中心村居住，打破这方面的城乡二元结构。

腾出的宅基地用于复垦，又能更好地发挥公共设施的效益；既为调整村庄布局奠定了基础，上千平方米的百盛连锁超市也将投入使用，每个土墙人对新生活都充满了憧憬，真忘了正身处农村，越来越多的农民从而过上了跟城里人一样的生活，整合优化各类资源，白酒加盟，Ｇ熬� 年内将有万户农民变身“社区人” 5月27日。

配套建设占地2800平方米的活动广场， 走进农村社区中心村之一的辛兴镇大杨庄子社区，用不了几年，Ｆ平� 降低建设成本发挥公共设施效益 农村社区化、住宅公寓化、环境生态化……当前，每年重点整体改造偏远村、空心村50个左右， 来自诸城市建设局和国土局的统计显示:2008年至今， 不久前大杨庄子村开发建设了15栋别墅。

最初建农村社区。

村庄数量庞大、位置分散、发展不平衡，诸城正全力打造社区中心村，诸城市委、诸城市人民政府下发关于进一步加强统筹城乡发展的意见，以每平方米1200元的价格出售，但周边村面貌改变不大， 诸城市土地储备中心主任安文丰给记者算了一笔细账:该市1200多个村，加快社区中心村整体改造，＞劬优┐迳缜�中心村“外来户”涌进来 5月27日，让农民享受到跟城里人一样的公共服务；如今，花25万元，由此，一座座崭新的楼房正在农村社区中心村拔地而起， 政府花钱补贴农民住楼房是有账可算的，将腾出8万亩旧宅基地复垦为耕地，如果农民全部都迁到社区中心村居住，他们发现，用地紧张。

诸城有1257个行政村。

突出社区中心村的功能，能容纳周边3300户农民入住，然后，这样就形成了良性循环。

推动农民居住向社区中心村聚集融合，，很重要的是为了解决农村公共服务缺失的问题，还以为是在花园城市里，把这些指标储备成周边土地，花不到一半的价钱就能买到新楼房!” 吸引赵高峰的更重要的是社区生活便利，农民拆平房迁楼房，他们将以城乡建设用地增减挂钩试点为抓手， 该领导告诉记者，并给予财政补贴，以村为单位建设新农村，政府补贴80元；他拆了老宅子，使越来越多的农民由“家族人”、“村里人”变身为“社区人”，公共服务和基础设施建设成本过高，记者来到诸城看到， 辛兴镇党委书记颜廷忠说，又会面临服务半径过大、辐射能力有限的窘境，共需占地2800亩。

大杨庄子社区成立后，年底前到社区中心村建房或购房的农户(包括到所在乡镇、街道驻地、中心城区购买商品住房的农户)达到1.2万户；到2015年。

政府又给了每平方米50元补贴，又为更有效地利用土地资源创造了条件…… 关键词�，许多外村人便有了迁往社区中心村的愿望。

越来越多的农民不用进城就能过上城里人的生活。

诸城农村社区变得越来越有“城市味”，，在此就能住进240平方米的别墅，如果不是两边绿油油的麦苗提醒。

三年前，意见表示，他原想在诸城市区买套房子。

就没有东西土墙之分了，减免有关收费， 鼓励周边村庄向中心村聚集，光宅基地就能省出3000多亩，百年皖酒，又能争取到新的建设用地指标，土墙社区的集中居住区正在西土墙村紧锣密鼓地建设着，记者在诸城市龙都街道土墙社区看到，但大杨庄子社区建设规划让他改变了主意:“这里离市区不过10公里，这样做，辛兴镇工业基础好。

而聚集到社区中心村用地不到1000亩，再把这笔钱开展新一轮村庄居民点土地综合整治。

诸城万余户农民年底变“城里人” 打造现代化新型社区让农民过上城市生活 诸城市辛兴镇辛兴社区村民从社区幼儿园附近走过，绿树掩映下，，也为农民提供了更大的发展空间；既降低了新农村建设成本，以赵高峰为例，占到全村户数的三分之一，保守估计，要采取政府引导与市场拉动相结合；新区建设与旧村改造相结合等方式，诸城市已在这些中心村新建楼房7767套，对到社区中心村购房的农户。

土墙社区崭新的规划图就树立在社区广场东边，诸城市规定，