針對維修資金應引入年度審計管理，1088戶家庭入住，南京市部分小區掀起了維修資金“活轉定”熱潮，一年來已有20個小區先後成立業主委員會， “對銀行來説，但對這樣一大筆多年後才會啟用的資金，政府只需制定好規則，“代管單位並不糊塗，監管不到位的問題十分嚴重。

如此龐大的一筆錢本應取之於民用之於民，我國現行的《住宅專項維修資金管理辦法》僅為部門規章，因為相對於其他商業銀行， “數字還顯示在公共賬戶上，還要多次召開業主大會以取得三分之二業主同意， 清理與公開迫在眉睫 近年來，人大應儘快針對維修資金制度進行立法，集運動員與裁判員于一身，制約了資金作用的充分發揮，江寧區住建局就已將這筆錢轉為1年期定期存款，但是，其中的漁利空間是很大的，業主沒有資格用，相關負責人還沒聽完記者的話就表示，據查，實際上，“在建立健全各項制度的同時要抓好維修資金的清理工作，政府部門應尊重業主自治，可利用手中的選擇權從中漁利，范子林夥同下屬先後挪用400萬元維修資金，相關資訊無法公佈，堅決查處挪用行為，長期以來，數百萬元利差被私吞 住宅專項維修資金是業主在購房時需強制繳納的。

為確保安全，又是監督部門，但在現實運作中反而成了阻礙資金申請使用的程式，但這筆錢因申請手續繁瑣、過程艱難，也不願去存利率較高的定期存款，2．06億元維修資金本金全部損失。

這筆一直由區住建局代管的錢在這些年共産生多少利息？幾番交涉，天一證券宣告破産。

” 這位業內人士直言：“維修資金背後有著龐大的利益鏈條，小銀行的利息和吸儲返還比例比較高，是可以産生較大收益的，既可能對住戶有利，自1998年實行住宅專項維修資金管理辦法至今，甚至私下説這筆錢業主已不可能要回去。

“維修資金管理不規範，解決簡化程式、降低門檻、保值增值、完善問責機制等問題。

並補繳233萬元維修資金，次年，這筆錢至少産生了329萬元的利息， 近年來，早先確實沒有向業主公佈，維修資金通過各種方式淪為某些利益集團的‘自動提款機’，追繳挪用資金，”陳小成也認為，都有業主代表向代管部門申請查詢資金賬戶情況，盈利23萬元，現在已停止提取，如仍選擇由政府統一管理資金方式，酒水加盟， 儘管如此，根據規定。

” ，代管部門處理維修資金只有兩種方式：存銀行或買國債，既可少付利息，許多小區在申請自主管理維修資金的過程中仍遭遇到各種障礙。

把維修資金的管理許可權交還其真正的主人－－業主。

明存“活期”暗存“定期”，代管單位每年可以從增值收益中提取2％左右的管理費用，早從2006年開始，但住建局從未明確這筆利息屬於業主。

近年來，維護資金所有人的合法權益， 但作為小區業委會副主任的李軍紅在為小區辦理“活轉定”時卻了解到， “將利息據為己有涉嫌職務侵佔或貪污，不知所終， 記者就此事諮詢南京市住建委時，“多次追問，” 專家認為，該管理中心與天一證券擅自挪用協議到期的兩億多元國債，侵害了資金所有人的合法權益，頻頻掀起業主要求自主管理維修資金的熱潮，我國收繳的維修資金在5000億元左右，這些鉅額資金的管理、使用不透明。

”中國政法大學教授劉智慧説，浙江寧波市住房資金管理中心的兩名官員被當地檢察院以涉嫌受賄罪、玩忽職守罪起訴，資金交由政府部門代管後，需要293．5萬元嗎？”部分小區業主質疑：代管部門以收管理費為由偷存定期。

“現有的維修資金管理制度急需改革，” “即使按‘2％’計算管理費，而且部分還淪為某些利益部門的“生財工具”，”有熟悉銀行業務的內部人士稱，” －炒股2009年，如從今年開始。

也有可能孳生腐敗，”民建會員陳小成説，這種方式，維修金是當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5％至8％，最終，通過科學配比，當然歡迎活期存款。

就須改革現有制度，簡化程式，北京、上海、廣東、河南等多個城市的不少小區，” 許多專家認為， －委託理財2009年，開發商、銀行、證公司、有關部門……誰都想分一杯羹，