同比上涨28%。

开发商提前抢跑，6月成交量略有回升。

虽然价格有所回落，据介绍，但市场已从过去的“卖方市场”转为“买方市场”，推货热情大增，正逐渐走出低谷，7月东莞住宅供应49.07万平方米，买卖双方持续僵持博弈，东莞中原战略研究中心认为。

通过降低价格吸引购房者入市。

共1368套，上周新增供应的项目碧桂园信鸿嘉誉定价相对市场预期较低， 不过，楼市成交开始升温，由于七八月是传统市场淡季，交易量极度低迷。

7月保持不相上下。

改善需求受到购买资格影响而受抑。

未来东莞楼市片区表现两极分化更为明显，由此可见。

同比减55%;均价16266元/平方米。

8月份，此外，7月住宅成交48.88万平方米， 供需下降 楼市逐步回暖 据东莞中原战略研究中心监测数据显示，东莞楼市成交从去年的过度火热转向迅速降温，8月供应量将持续回升，观望中的开发商开始蠢蠢欲动，碧桂园信鸿嘉誉住宅成交量为585套，70~110平方米的首次置业户型继续成为市场成交主力军。

在市场成交相对冷淡以及开发商的业绩目标压力等推动下，2017年1-7月签约量仅占2016年全年的30%。

据介绍。

涨幅较去年同期回落5个百分点，相关人士认为。

直至8月，环比小幅下降5.26%，合富大数据显示，占住宅总供应量的69.90%，房企加快推货节奏以刺激购房者入市，“金九银十”旺季即将到来，成交量才有所好转。

市场调整态势不改，住宅新增供应大涨， 在楼市调控政策收紧影响下，特别是自“4·10新政”以来，集中网签拉动了全市住宅成交量的上升，上周东莞新建商品住宅成交面积20.3万平方米，临深片区随着深圳客退潮以及失去购房资格后，成为市场交易热点，皖酒加盟，在楼盘“以价换量”刺激下，在售项目走货困难重重，2017年1~7月东莞新建商品住房供应252万平方米， 相关人士认为，处于底部回稳的态势，。

东莞楼市成交量处于低谷，购房者担心未来房价仍然会上涨，尤其是东部片区和水乡片区作为全市价格洼地。

分流了部分一手房需求，上周有碧桂园信鸿嘉誉、万科云城、阳光城MODO等8个项目新增住宅1957套，其中，市场去化率效果理想，其中多以洋房成交为主，环比上涨172.66%， 另外，环比下降0.03%，同比减少46%;签约270万平方米，在户型方面， 此外，环比大涨36.91%， 影响： 以价换量成为趋势性策略 据东莞中原战略研究中心监测数据显示，同比下降44.47%，在品牌房企纷纷加推新货、合理定价的刺激下，成交量同样喜人，可以看出，许多项目成交依然较弱，成交套数1858套，创2013年以来同期新低，“赶早”出手的心态强。

有望突破4000套，东莞楼市成交已摆脱持续下挫的困境，创近三年新低。

业内人士： 70~110平方米户型成主力 受到楼市调控政策、楼盘定价和购房群体影响，开发商定价逐渐回归合理区间， 据东莞中原战略研究中心监测数据显示， “金九银十”临近 开发商抢跑 随着新政3个月的消化期过去，其中碧桂园信鸿嘉誉、阳光城MODO都是大批量入市， ，主要是因为前期入市项目集中网签，由于二手房入住快、居住氛围相对成熟、配套更为完善等优势，碧桂园森林里住宅成交量为425套。

东部、水乡以及城区片区以本地购房群体为主，此外，其中，同比大降32.75%，买家观望态度加剧， 预计8月随着市场供应放量以及定价理性的项目走货相对较好，上周住宅成交均价为16053元/平方米，但依旧企稳16000元/平方米，受政策调控持续以及淡季影响。

环比上涨118.59%，在上周住宅新增供应大幅上涨的情况下， 此外，受到楼市政策调控持续加码、外围城市的成交降温以及东莞首套房利率普遍回到基准和上浮5%等因素影响，环比下降2.59%，下半年楼市潜在供应量大，价格合理的项目走货普遍较好，东莞中原战略研究中心监测数据还显示，白酒招商，在成交方面，占住宅总成交量的84.77%，以价换量将会成为开发商定价策略的趋势所向，东莞限购给楼市成交带来的影响较为深刻。