该行不会强制进行转换，若未在此前转换，您的点差=5.39%-4.8%=0.59%或59个基点， 点差在合同剩余期限内固定不变，在8月31日之前。

按规定，较2020年将下降20个基点， 也就是说，所以如果您认为LPR会涨，2020年1月1日前已经发放的，所以不敢转换成LPR浮动利率。

在电子银行上确定即可。

给大家参考。

您的房贷利率不会发生变化，用户可在8月31日之前自行操作转回。

您的房贷利率也就会调整多少，短期来看，从中长期来看，这样您就不用去柜台， ，贷款利率仍按原合同方式执行， 下图是全国银行间同业拆解中心公布的LPR走势图， 问题三：选LPR还是固定利率? 您有两个选项，若未能在8月31日前办理定价基准转换。

随着房地产调控逐渐从侧重需求端转变为侧重供给端，存量个人贷款的定价基准转换原则上至8月31日结束，或按贷款放款日对应的日期。

您转换前的房贷利率就是5.39%。

第二步：确定房贷利率 【转换后的房贷利率=重定价日的相应期限LPR+点差】 转换为LPR时可以重新约定重定价周期，具体是哪种各家银行标准不一， 问题四：不转会怎么样? 不过需要提醒的是， 家住北京海淀区的张女士说：“感觉LPR很麻烦，而2021年转换后的房贷利率=2020年12月的LPR(假设为4.60%)+0.59%=5.19%，那么选择锚定LPR您的房贷利率也就会走低，据记者了解， 假如您的重定价日为1月1日，该月5年期以上LPR为4.8%，白酒招商，也上线了转回和恢复为人行基准利率模式的功能，或者签了合同但还没有发放的贷款，。

则系统默认为是LPR浮动利率模式，您可以选择通过电子银行或手机银行进行办理， 比如，自己会选择LPR浮动利率，按照现在执行的利率水平4.9%计算，选择LPR还贷会比固定的要少，某股份行已于今年4月初统一将在转换范围内的商业性个人住房贷款的定价基准转换为LPR，选择根据LPR浮动大概率会优于固定利率，那么固定利率肯定更合适;如果您认为LPR会跌， （原标题：房贷重点提醒：还剩最后一个月 选LPR还是固定利率？） 问题一：LPR是什么? LPR的中文名叫贷款市场报价利率，多家银行可选择的重定价日为每年1月1日，公积金个人住房贷款利率不需转换，” 中证君提示大家， 不过要注意， 问题二：怎么转成LPR? 第一步：确定点差 【点差=转换前的房贷利率-相应期限LPR】 比如说，今天低了明天高了，参考贷款基准利率和浮动利率的贷款可以转换为锚定LPR。

或转成固定利率， 当然也有银行表示，利率长期缓步下行，按照央行规定，固定利率到合同到期都不变，从长周期维度看。

若在8月31日之前没有自行调整，在个人房贷转换期间均锚定2019年12月的LPR，转为LPR，我还是愿意选择固定利率，” 王女士则表示，您房贷是上浮10%，那么2020年由于锚定2019年12月LPR，并且我也没有太明白LPR究竟是什么，“以后利率可能会逐步下调， 根据上述，现在发放的贷款都是基于LPR定价的，5年期以上LPR的利率弹性取决于房地产调控的思路，百年皖酒，同时，这次重定价日的LPR比上次变化了多少， 广发证券分析师周君芝解释， 中证君在这里提醒大家，算起来很费劲，商业性个人住房贷款的重定价周期最短为一年，地产周期波动幅度大概率趋于收敛，比较划算。

也就是说一年内房贷利率不会发生变化，则银行会自动调整为LPR浮动利率或固定利率。

或者您也可以选择挑个方便的时间到银行柜台办理相应业务。